В условиях рыночной экономики на первый план выходят экономические механизмы регулирования землепользования и земельных отношений в городах. Антропогенное воздействие, выросшее до глобальных масштабов, привело к тому, что на территориях городов, где проживает более половины человечества, сформировались земельные участки с объектами прошлого или "накопленного" экологического ущерба. Наличие таких объектов приводит к возникновению чрезвычайных ситуаций, негативно сказывается на здоровье городского населения, а также может влиять на возможность и экономическую эффективность использования земельных ресурсов. В существующих методиках оценки эффективности использования урбанизированных территорий основное значение придается экономическим показателям, а экологические показатели отсутствуют, что приводит к недооценке экологической составляющей при планировании использования территории.
The conflict between economic growth and the environment favorable state preservation is now more complex and sharper ever. In the conditions of a market economy, economic mechanisms for regulating land use and land relations in cities come to the fore. Anthropogenic impact, which has grown to a global scale, has led to the formation of land plots with objects of the past or "accumulated" environmental damage in the territories of cities inhabited by more than half of humanity. The presence of such facilities leads to emergencies, adversely affects the health of the urban population, as well as pour into the possibility and using land resources cost-effectiveness. In existing assessing the effectiveness of urbanized areas use methods, the main importance attached to economic indicators, and there are no environmental indicators leading to an environmental component underestimation while planning the use of the territory.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.